So wird die MEISTERMEILE nach Fertigstellung im März 2019 aussehen, Foto: bogevischs büro, Foto: bogevischs büro
Es geht zügig voran: In diesen Tagen wird auf der MEISTERMEILE das Richtfest gefeiert. Mit Hamburgs neuem, städtischen Handwerkerhof entsteht am Offakamp in Eimsbüttel eine starke Adresse für das Hamburger Handwerk. Auf vier Etagen finden bis zu 70 Handwerksbetriebe moderne Gewerbeflächen zu günstigen Mieten. Die große Mietergemeinschaft unter einem Dach eröffnet den Betrieben die Möglichkeit, sich auszutauschen und miteinander zu kooperieren. Auch die Kunden profitieren vom Mieter-Mix: Sie finden eine breite Palette von Dienstleistungen unterschiedlichster Gewerke an einer zentralen Adresse. Und dann ist da noch ein weiterer, wichtiger Aspekt: Der neue Handwerkerhof hält das Handwerk in der Stadt – und damit nah an den Kunden. Dass dieses Konzept sehr gut aufgehen kann, zeigen die Münchner Gewerbehöfe, allen voran der in München-Laim. Dieser erfolgreiche Gewerbehof ist Vorbild für das Projekt in Hamburg.
Verschiedene Gewerke unter einem Dach
Die MEISTERMEILE stapelt Handwerk und Produktion auf mehreren Etagen – und nutzt damit die knappe innerstädtische Gewerbefläche optimal aus. Möglich wird das durch vier leistungsstarke Lastenaufzüge, besonders tragfähige Geschossdecken und Schalldämmung. Auf vier Etagen können Gewerbeflächen zwischen circa 50 und 500 Quadratmetern provisionsfrei angemietet werden – zu günstigen Mieten: 9,20 Euro pro Quadratmeter im Erdgeschoss, 8,20 Euro im ersten Obergeschoss. 7,70 Euro kostet der Quadratmeter im zweiten und dritten Obergeschoss (jeweils Nettokaltmieten zzgl. anteiliger Nebenflächen). Für Lagerflächen werden 3,50 Euro erhoben. Den Ausbau der Gewerbeflächen übernehmen die Mieter selbst, was zusätzlich Mietkosten spart. Die Abfallentsorgung wird zentral organisiert und gemeinschaftlich genutzt. Neben Lagerflächen und Technikräumen im Keller entsteht eine Tiefgarage mit 116 Kfz- und 60 Fahrradstellplätzen. Im Hof wird es weitere 81 Pkw-Parkplätze für Mieter und Besucher geben, dazu 20 Fahrradstellplätze. Die Gebäudezugänge, Parkplätze und die Lieferzone sind auf der Ostseite des Handwerkerhofes angeordnet: So schützt der Gebäuderiegel das westlich angrenzende Wohngebiet vor Lärm.
4.000 Quadratmeter begrünte Dachfläche
Verschiedene Gewerke unter einem Dach
Die MEISTERMEILE stapelt Handwerk und Produktion auf mehreren Etagen – und nutzt damit die knappe innerstädtische Gewerbefläche optimal aus. Möglich wird das durch vier leistungsstarke Lastenaufzüge, besonders tragfähige Geschossdecken und Schalldämmung. Auf vier Etagen können Gewerbeflächen zwischen circa 50 und 500 Quadratmetern provisionsfrei angemietet werden – zu günstigen Mieten: 9,20 Euro pro Quadratmeter im Erdgeschoss, 8,20 Euro im ersten Obergeschoss. 7,70 Euro kostet der Quadratmeter im zweiten und dritten Obergeschoss (jeweils Nettokaltmieten zzgl. anteiliger Nebenflächen). Für Lagerflächen werden 3,50 Euro erhoben. Den Ausbau der Gewerbeflächen übernehmen die Mieter selbst, was zusätzlich Mietkosten spart. Die Abfallentsorgung wird zentral organisiert und gemeinschaftlich genutzt. Neben Lagerflächen und Technikräumen im Keller entsteht eine Tiefgarage mit 116 Kfz- und 60 Fahrradstellplätzen. Im Hof wird es weitere 81 Pkw-Parkplätze für Mieter und Besucher geben, dazu 20 Fahrradstellplätze. Die Gebäudezugänge, Parkplätze und die Lieferzone sind auf der Ostseite des Handwerkerhofes angeordnet: So schützt der Gebäuderiegel das westlich angrenzende Wohngebiet vor Lärm.
4.000 Quadratmeter begrünte Dachfläche
Für die Baugrube mussten 54.000 Kubikmeter Boden ausgehoben werden, es wurden 20.000 Kubikmeter Beton und 3.500 Tonnen Betonstahl verbaut. Sämtliche Betonarbeiten waren Anfang März abgeschlossen und lagen damit perfekt im Zeitplan. 4.000 Quadratmeter Dachfläche werden mit einer robusten Mischung aus Moosen, Kräutern und Sukkulenten begrünt. Auf der Gebäuderückseite werden 30 Ahorne, Schwarzkiefern und Eichen sowie 400 Sträucher gepflanzt. Heute wird das Richtfest gefeiert – ein weiterer Meilenstein für den Handwerkerhof. Im März 2019 soll die MEISTERMEILE bezugsfertig sein.
Künftige Mieter machen sich für die MEISTERMEILE stark
Bereits in der Bauphase machen sich künftige Mieter für die neue Handwerks-Immobilie stark: Drei von ihnen laden seit Mitte März auf Großflächen-Plakaten im Hamburger Westen andere Betriebsinhaber ein, mit ihnen gemeinsam in die MEISTERMEILE zu ziehen: Schokoladenmanufaktur- Gründer Alexander Grasmiek, Matthias Grawert, Geselle bei der Elektrohamburg AS GmbH, und Dachdeckermeister Matthias Alms von ISOHAUS Bedachungen e.K. Die drei Handwerker sind die Gesichter der aktuellen Kampagne für den Handwerkerhof. 2018 werden nach und nach weitere Plakate, Anzeigen, Veranstaltungen und Baustellenführungen auf das Angebot der MEISTERMEILE hinweisen und den Endspurt der Bauarbeiten begleiten. mh
Weitere Informationen und Kontakt: www.meistermeile.de, Telefon 040/35905-264, kontakt@meistermeile.de
www.meistermeile.deKünftige Mieter machen sich für die MEISTERMEILE stark
Bereits in der Bauphase machen sich künftige Mieter für die neue Handwerks-Immobilie stark: Drei von ihnen laden seit Mitte März auf Großflächen-Plakaten im Hamburger Westen andere Betriebsinhaber ein, mit ihnen gemeinsam in die MEISTERMEILE zu ziehen: Schokoladenmanufaktur- Gründer Alexander Grasmiek, Matthias Grawert, Geselle bei der Elektrohamburg AS GmbH, und Dachdeckermeister Matthias Alms von ISOHAUS Bedachungen e.K. Die drei Handwerker sind die Gesichter der aktuellen Kampagne für den Handwerkerhof. 2018 werden nach und nach weitere Plakate, Anzeigen, Veranstaltungen und Baustellenführungen auf das Angebot der MEISTERMEILE hinweisen und den Endspurt der Bauarbeiten begleiten. mh
Weitere Informationen und Kontakt: www.meistermeile.de, Telefon 040/35905-264, kontakt@meistermeile.de
