Kalt, grau und vielerorts matschig – kaum jemand geht im Moment gern spazieren. Aber einkaufen muss man trotz Schietwetter – schön, wenn man alles Nötige besorgen kann, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. In nachbarschaftlicher Atmosphäre und einem Umfeld, in der die Individualität der Fachgeschäfte noch den Ton angibt, bekommt man im Quartier am Stormarnplatz alles, was man braucht und kann darüber hinaus noch die eine oder andere kleine Besonderheit shoppen. Und die Füße bleiben außerdem trocken… (sl)
Immobilienverkauf
Welche Rolle spielen vollständige Unterlagen?
Beim Immobilienverkauf ist es wichtig, bereits im Vorwege alle relevanten Unterlagen über Haus, Wohnung und Grundstück zusammengestellt zu haben.
Bekundet ein Interessent näheres Interesse, sollten dem potenziellen Erwerber alle Unterlagen, die die Bank für die Finanzierungsprüfung benötigt, unverzüglich und vollständig übermittelt werden können. Transparenz schafft Vertrauen. Durch zügiges Agieren verringert der Verkäufer das Risiko, dass der Kaufinteressent weiter sucht und sich für ein anderes Angebot entscheidet. Aus den Dokumenten, die zur Finanzierung benötigt werden, ergeben sich nicht nur für Banken wichtige Informationen, sondern auch für die Vertragsparteien. Aus einem Grundbuchauszug gehen zum Beispiel Wegerechte oder Nießbrauchansprüche hervor; das Baulastenverzeichnis gibt Auskunft über ggfs. einzuhaltende Grenzabstände.
Bekundet ein Interessent näheres Interesse, sollten dem potenziellen Erwerber alle Unterlagen, die die Bank für die Finanzierungsprüfung benötigt, unverzüglich und vollständig übermittelt werden können. Transparenz schafft Vertrauen. Durch zügiges Agieren verringert der Verkäufer das Risiko, dass der Kaufinteressent weiter sucht und sich für ein anderes Angebot entscheidet. Aus den Dokumenten, die zur Finanzierung benötigt werden, ergeben sich nicht nur für Banken wichtige Informationen, sondern auch für die Vertragsparteien. Aus einem Grundbuchauszug gehen zum Beispiel Wegerechte oder Nießbrauchansprüche hervor; das Baulastenverzeichnis gibt Auskunft über ggfs. einzuhaltende Grenzabstände.
Immobilien Service Zimmermann im Frahmredder 7 in Poppenbüttel beschafft direkt nach Beauftragung alle wesentlichen Unterlagen und prüft diese auf wertrelevante Inhalte. Die Informationen fließen dann in die Verkaufsverhandlungen ein. So können Verzögerungen und spätere Rechtsstreitigkeiten verhindert werden.