Die Immobilienexperten des größten deutschen Unternehmerverbandes der Immobilienbranche stellen sich vor:

IVD-Makler: Der Makler ist ein fairer Vermittler zwischen zwei Parteien. Für beide Seiten tätig zu werden, ist bei einer komplexen Immobilien-Transaktion absolut sinnvoll, da oftmals weder Käufer noch Verkäufer über die erforderliche Fachkenntnis und Erfahrung verfügen. Schließlich sollte jeder bei der größten finanziellen Entscheidung im Leben bestmöglich beraten sein.

Professionelle Makler kennen den Markt vor Ort, begutachten Grundstücke und Gebäude, erstellen Markt- bzw. Zielgruppenanalysen, prüfen und beschaffen Objektunterlagen, analysieren bestehende Mietverträge, geben wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht und helfen, die passende Finanzierung zu finden. Sie stellen aber auch eine Verbindung zwischen Menschen her, helfen mit Empathie bei allen Fragen und stehen dem Verkäufer bzw. Käufer immer beratend zur Seite.

IVD-Verwalter: Immobilienverwalter verfügen über eine besondere Vertrauensstellung. Sie verwalten das Immobilienvermögen eines Eigentümers oder das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Novellierung des Wohnungseigentumsrechts wird von unseren Fachverwaltern professionell umgesetzt. Die Komplexität des Mietrechtes erfordert einen qualifizierten Spezialisten und Begleiter. Zumal die Politik diesen Paragraphen-Dschungel immer weiter verdichtet. Neben dem Steuerrecht ist das Mietrecht eines der komplexesten Gesetzesgebiete in Deutschland geworden.

Als Nicht-Profi bedeutet daher die eigene Verwaltung stetig mehr Arbeitsaufwand und ein immer größer werdendes Risiko. IVD-Sachverständige: Die Digitalisierung schreitet weiter voran, erfährt aber gerade bei der Immobilienbewertung auch klare Grenzen. Immobilien sind und bleiben individuell. Reine Online-Bewertungen unter Hinzuziehung digital verfügbarer Daten können einen groben Wertehinweis geben, erfüllen aber nicht die Grundbedürfnisse und Anforderungen der Kunden. Im Idealfall sind derartige Werte eine gute Unterstützung der qualifizierten Tätigkeit der Makler, Sachverständigen und auch Verwalter, ersetzen aber keinesfalls die persönliche Betrachtung und fachliche Bewertung dieses ausgesprochen individuellen und sehr wertvollen Gutes Immobilie.

Geben Sie Ihr Eigentum in gute Hände! Bauen Sie auf Experten!

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, verwalten oder bewerten? In der Expertensuche unserer Homepage www.ivd-nord.de sind alle IVD-Makler, -Hausverwalter und -Sachverständige in Ihrer Region aufgeführt.

Ihnen und Ihrer Familie wünsche ich einen vielversprechenden Auftakt für ein gutes, erfolgreiches und vor allem gesundes Jahr 2023!

Ihre Anika Schönfeldt-Schulz Vorsitzende des IVD Nord e.V.