Die meisten Menschen hängen am eigenen Heim und möchten im Alter nicht umziehen, sondern möglichst lange in ihrem Zuhause leben. Das beobachten die Sachverständigen des Verbands Privater Bauherren (VPB) immer wieder. In den eigenen vier Wänden zu bleiben ist dabei auch sinnvoll, denn die Bewohner kennen ihr Haus in- und auswendig, finden Schalter im Dunkeln und sind in der Nachbarschaft bestens integriert. Angesichts der demografischen Entwicklung werden in Zukunft sehr viel mehr Menschen mit ambulanter Versorgung zu Hause wohnen bleiben. Statt Umzug ins Heim heißt es idealerweise: Umbau des eigenen Hauses und Abbau der Barrieren.
Haus fürs Alter anpassen
Die meisten Häuser können mit der entsprechenden fachlichen Beratung gut umgebaut und fürs Alter angepasst werden, so die Erfahrung des VPB. Der erste Schritt ist immer die Besichtigung vor Ort. Dabei klären die Fachleute mit den Bewohnern, welche Barrieren ihr Leben beinträchtigen. Das ist sehr unterschiedlich. Barrierearm heißt ja nicht automatisch rollstuhlgerecht, denn nicht jeder Senior sitzt im Rollstuhl.
Umbaumaßnahmen sollten sich immer nach den zu erwartenden Einschränkungen der Bewohner richten. Vorausschauende Bauherren fragen also am besten ihren Arzt, wie sich ihre Gebrechen voraussichtlich entwickeln werden. Diese Prognose sollte in die Planungen einfließen. Bei großen Umbauten muss eventuell auch ein Architekt die Statik prüfen und die Genehmigungen einholen.
Viele Umbauten lassen sich aber auch direkt mit dem Handwerker bewerkstelligen. Ein Klassiker ist der Badumbau. Die Wanne wird entfernt und durch eine bodengleiche Dusche ersetzt. Das ist heute auch bei geringem Bodenaufbau machbar. Mehr als sechseinhalb Zentimeter brauchen die Handwerker nicht, um die Ablaufrinne herzustellen. Allerdings sollten Hausbesitzer diesen Schritt genau abwägen, denn Pflegebedürftige sind manchmal auch in der Wanne mit entsprechendem Lifter besser aufgehoben als unter der Dusche. Wannenlifter werden von den Krankenkassen bezuschusst; Badumbauten fördert die KfW-Bank.
Haus fürs Alter anpassen
Die meisten Häuser können mit der entsprechenden fachlichen Beratung gut umgebaut und fürs Alter angepasst werden, so die Erfahrung des VPB. Der erste Schritt ist immer die Besichtigung vor Ort. Dabei klären die Fachleute mit den Bewohnern, welche Barrieren ihr Leben beinträchtigen. Das ist sehr unterschiedlich. Barrierearm heißt ja nicht automatisch rollstuhlgerecht, denn nicht jeder Senior sitzt im Rollstuhl.
Umbaumaßnahmen sollten sich immer nach den zu erwartenden Einschränkungen der Bewohner richten. Vorausschauende Bauherren fragen also am besten ihren Arzt, wie sich ihre Gebrechen voraussichtlich entwickeln werden. Diese Prognose sollte in die Planungen einfließen. Bei großen Umbauten muss eventuell auch ein Architekt die Statik prüfen und die Genehmigungen einholen.
Viele Umbauten lassen sich aber auch direkt mit dem Handwerker bewerkstelligen. Ein Klassiker ist der Badumbau. Die Wanne wird entfernt und durch eine bodengleiche Dusche ersetzt. Das ist heute auch bei geringem Bodenaufbau machbar. Mehr als sechseinhalb Zentimeter brauchen die Handwerker nicht, um die Ablaufrinne herzustellen. Allerdings sollten Hausbesitzer diesen Schritt genau abwägen, denn Pflegebedürftige sind manchmal auch in der Wanne mit entsprechendem Lifter besser aufgehoben als unter der Dusche. Wannenlifter werden von den Krankenkassen bezuschusst; Badumbauten fördert die KfW-Bank.
Keine Schwierigkeiten bereiten in der Regel die Türen. In den meisten Fällen sind sie 85 Zentimeter breit. Spezielle Rollstühle passen da durch. Allerdings zahlen die Kassen diese modernen Rollstühle nicht. Hausbesitzer müssen dann abwägen zwischen der Investition in den schmalen Rolli oder in die Verbreiterung der Türen.
Flächen groß bemessen
Wer seine alte Küche herausreißt und durch eine rollstuhlgerechte Einrichtung ersetzt, der muss indes tief in die Tasche greifen. Deshalb gilt auch hier: erst prüfen, was wirklich gebraucht wird. Meist lässt sich die Küche nämlich von einem guten Schreiner zu vernünftigen Preisen anpassen.
Nicht nur in der Küche, sondern in allen Räumen müssen die Bewegungsflächen ausreichend groß bemessen sein. Zum Rangieren beispielsweise brauchen Rollstuhlfahrer rund 1,5 mal 1,5 Meter freien Raum. Auch Senioren, die am Stock gehen, benötigen Platz. Die Wege im Haus sollten einfach sein. Nicht nur Stufen, Schwellen und Teppichkanten bilden Barrieren, sondern auch Türen, die in die falsche Richtung aufschlagen, oder Kommoden und Sofas, die unglücklich platziert sind und die Bewohner ständig zum Ausweichen zwingen. Hier gilt: Der gerade, ebene Weg ist immer der sicherste.
Treppen bilden Hindernisse. Treppenlifte und Aufzüge helfen, sie zu überwinden. Allerdings sind diese technischen Hilfsmittel teuer. Mitunter ist es sinnvoller, dem Pflegebedürftigen einen barrierefreien Wohnraum im Erdgeschoss einzurichten, als einen Lift einzubauen, rät der VPB. Küche und Bad liegen in der Regel übereinander und lassen sich meist tauschen. So entsteht im Erdgeschoss ein zusammenhängender Pflegebereich.
Flächen groß bemessen
Wer seine alte Küche herausreißt und durch eine rollstuhlgerechte Einrichtung ersetzt, der muss indes tief in die Tasche greifen. Deshalb gilt auch hier: erst prüfen, was wirklich gebraucht wird. Meist lässt sich die Küche nämlich von einem guten Schreiner zu vernünftigen Preisen anpassen.
Nicht nur in der Küche, sondern in allen Räumen müssen die Bewegungsflächen ausreichend groß bemessen sein. Zum Rangieren beispielsweise brauchen Rollstuhlfahrer rund 1,5 mal 1,5 Meter freien Raum. Auch Senioren, die am Stock gehen, benötigen Platz. Die Wege im Haus sollten einfach sein. Nicht nur Stufen, Schwellen und Teppichkanten bilden Barrieren, sondern auch Türen, die in die falsche Richtung aufschlagen, oder Kommoden und Sofas, die unglücklich platziert sind und die Bewohner ständig zum Ausweichen zwingen. Hier gilt: Der gerade, ebene Weg ist immer der sicherste.
Treppen bilden Hindernisse. Treppenlifte und Aufzüge helfen, sie zu überwinden. Allerdings sind diese technischen Hilfsmittel teuer. Mitunter ist es sinnvoller, dem Pflegebedürftigen einen barrierefreien Wohnraum im Erdgeschoss einzurichten, als einen Lift einzubauen, rät der VPB. Küche und Bad liegen in der Regel übereinander und lassen sich meist tauschen. So entsteht im Erdgeschoss ein zusammenhängender Pflegebereich.
Objekt des Monats
Lemsahl-Mellingstedt Beginn 3. Bauabschnitt im Mai
Finden Sie Ihr neues Traumobjekt auf einem ca. 6 ha großen Wohnareal mit ,,eigener“ Kita, welches seine Bewohner mit einem dörflichen Charakter verzaubert.
Die wichtigsten Daten im Überblick:
· Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Townhouses
· Wohnfläche: 111–220 m²
· ab 4 Zimmer
· Grundstück: 215–713 m²
· Kaufpreis: ab EUR 542.000,-
persönliche Gestaltung ist noch möglich, hochwertige Baumaterialien, zentrale Wohnraumlüftung, Warmwasser-Wärmepumpe, KfW 55, Olfry-Klinker, Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss, Hausanschluss kosten, Baugrundgutachten, Vermessungsleistungen und Luftdichtheitsmessung inkl., u.v.m.
Axel Beth, Geschäftsführer
Dahler & Company Alster GmbH & Co. KG
E-Mail: alstertal@dahlercompany.de
www.dahlercompany.de
Telefon: 040/530 54 30
Die wichtigsten Daten im Überblick:
· Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Townhouses
· Wohnfläche: 111–220 m²
· ab 4 Zimmer
· Grundstück: 215–713 m²
· Kaufpreis: ab EUR 542.000,-
persönliche Gestaltung ist noch möglich, hochwertige Baumaterialien, zentrale Wohnraumlüftung, Warmwasser-Wärmepumpe, KfW 55, Olfry-Klinker, Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss, Hausanschluss kosten, Baugrundgutachten, Vermessungsleistungen und Luftdichtheitsmessung inkl., u.v.m.
Axel Beth, Geschäftsführer
Dahler & Company Alster GmbH & Co. KG
E-Mail: alstertal@dahlercompany.de
www.dahlercompany.de
Telefon: 040/530 54 30
